事例3東京都世田谷区太子堂　1棟商業ビル

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購入の経緯と購入時の状況

ご兄弟4名で所有されていましたが、修繕費用の問題から関係が悪化し、売却を希望されておりました。
築50年超の建物で建物専有部内への漏水や、隣地との境界が不明、2階からの避難経路が未確保、また書類の不備等がありましたが、三軒茶屋駅徒歩1分というローケーションに大いなる魅力を感じて当社が取得しました。

キットモットが物件に施した不動産再生

当該ビルは3テナントが入居する飲食ビルでした。
上記の問題を解決する工事をするためには、内部の工事も必要でテナント様のご協力が不可欠でした。
取得当初からテナント様との関係構築に努め、是正工事がテナント様にとってもメリットがあることをご理解いただき、外壁屋上防水工事、給排水管の営繕工事、避難経路確保等大規模修繕工事を行い、諸問題を解決しました。

再生不動産のご購入者様について

築古であるが三軒茶屋徒歩1分の繁華性に魅力を感じて頂き、また当社が行った大規模修繕工事にご安心して頂いた結果、飲食業の上場企業創業家の資産管理会社にご購入いただきました。